往期回顧
訪談直播
壽縣古城區(qū)老舊房屋維修相關(guān)業(yè)務在線訪談
直播時間:2024年9月29日
直播地點:縣城管局大會議室
訪談嘉賓:
主辦單位:壽縣人民政府網(wǎng)
訪談簡介:壽縣城管局黨組成員 鄭輝在政府網(wǎng) “在線訪談” 中介紹了壽縣古城區(qū)老舊房屋維修相關(guān)業(yè)務。2019 年 3 月出臺的《壽縣老城區(qū)老舊房屋維修保護實施方案》規(guī)范此項工作,成立了以副縣長為組長、多部門為成員的老城區(qū)老舊房屋維修保護領(lǐng)導小組,辦公室設(shè)在縣城管局。維修房屋范圍限于壽春鎮(zhèn)古城區(qū)護城河以內(nèi)主體結(jié)構(gòu)嚴重損壞等情況的房屋。維修要符合縣城總體規(guī)劃和 “三不改變” 原則,文物等特殊建筑按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。居民可到社區(qū)或城管局領(lǐng)取申請表申請維修,經(jīng)社區(qū)、壽春鎮(zhèn)政府核實后報領(lǐng)導小組辦公室,辦公室每月 5 號前組織成員單位現(xiàn)場勘驗核實并形成決定通知居民。各部門各司其職,城管局查處違法建設(shè),住建局負責歷史建筑保護等,房產(chǎn)中心負責安全鑒定等。若居民維修時違反 “三不改變” 原則,竣工后將被以違法建設(shè)查處。
- 單位簡介
- 小結(jié)分析
壽縣城市管理局(壽縣城市管理行政執(zhí)法局)為縣政府工作部門,正科級建制。
一、工作職能
法規(guī)政策執(zhí)行與規(guī)劃:貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)城市管理的法律法規(guī)、政策、規(guī)定等;研究擬訂城市管理職責內(nèi)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和工作計劃;負責起草城市管理相關(guān)規(guī)定,制定市政基礎(chǔ)設(shè)施運行管理、園林綠化管理、市容環(huán)衛(wèi)管理等規(guī)范性文件,并組織實施。
管理與執(zhí)法監(jiān)督:負責全縣城市管理和城管行政執(zhí)法的組織協(xié)調(diào)、業(yè)務指導、監(jiān)督檢查和考核評價,查處違法違規(guī)案件;負責制定城市管理和城管行政執(zhí)法工作規(guī)范和執(zhí)法行為規(guī)范,指導督察全縣城市管理行政執(zhí)法機構(gòu)及執(zhí)法人員依法行政。
環(huán)境衛(wèi)生管理:負責組織、指導、協(xié)調(diào)、監(jiān)督全縣環(huán)境衛(wèi)生綜合管理;負責道路清掃保潔和生活垃圾收集、運輸、處置企業(yè)行政許可、監(jiān)管考核;負責建筑垃圾和工程渣土清運、處置企業(yè)資質(zhì)審核;對城區(qū)內(nèi)建筑垃圾、工程渣土等固體廢棄物運輸、消納實施監(jiān)管;負責垃圾減量化、資源化、無害化處置工作;負責生活垃圾處理費、建筑垃圾處置費的征收。
市政設(shè)施管理:負責全縣市政道路、橋梁、景觀等設(shè)施的日常管理;負責全縣市政設(shè)施占用、城市道路挖掘等審查;負責城區(qū)政府投資建設(shè)的橋涵、道路、路燈等各種管線、桿線、懸掛物的勘察監(jiān)管;參與城區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)重大項目的論證、立項、施工監(jiān)督和城市道路照明設(shè)施等竣工驗收移交工作;負責占用市政公用、城市道路、照明等設(shè)施違法違規(guī)行為進行查處;負責城市道路挖掘修復費的征收。
園林綠化管理:負責城市涉綠公共服務、園林行業(yè)管理;負責全縣城市園林綠化管理范圍內(nèi)的砍伐樹木、移植、占用(含臨時占用)綠地的監(jiān)管;負責占用、破壞城市公共綠地、砍伐移植樹木、名木古樹等違法行為進行查處;參與縣重大綠化項目方案制定、建設(shè)管理、竣工驗收工作;指導全縣園林綠化建設(shè)和企事業(yè)單位綠化管理。
廣告與行政審批管理:編制戶外廣告專項規(guī)劃;制定戶外廣告和招牌設(shè)置技術(shù)規(guī)范;負責全縣各類戶外廣告、招牌標志設(shè)置管理工作;負責局職責范圍內(nèi)的各項行政審批工作。
其他工作:負責組織全縣城市管理和城管執(zhí)法人員執(zhí)法資格審查、培訓、考核等相關(guān)工作;負責有關(guān)城市管理和城管行政執(zhí)法信訪、復議、應訴等工作;負責城市管理行政執(zhí)法裝備器材的列編、更新和補充工作;負責組織實施全縣 “數(shù)字化” 城市管理工作;根據(jù)縣資金安排,負責全縣城市管理經(jīng)費計劃、使用、管理及內(nèi)部審計、監(jiān)督;參與涉及城市管理的新建、改建項目、公共場所建設(shè)項目和重大建設(shè)項目的竣工驗收工作;負責全縣市政基礎(chǔ)設(shè)施、園林綠化管理工作;集中行使住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的行政處罰權(quán)等多方面的行政處罰權(quán)。
一、背景與目的
壽縣古城區(qū)部分房屋建成時間久,存在危房情況,此次訪談旨在解答網(wǎng)友關(guān)于古城區(qū)房屋維修相關(guān)問題,包括維修規(guī)定、申請范圍、要求、流程、部門職責以及違規(guī)處理等方面。
二、核心內(nèi)容
政策依據(jù)
2010 年出臺《壽縣古城區(qū)危舊房屋收購與維修管理暫行規(guī)定》,2019 年 3 月重新制定《壽縣老城區(qū)老舊房屋維修保護實施方案》,古城區(qū)民用房屋維修需遵循此方案。
成立老城區(qū)老舊房屋維修保護領(lǐng)導小組,成員涵蓋縣城管局、縣房產(chǎn)局、縣住建局等多部門,辦公室設(shè)于縣城管局。
維修范圍與要求
范圍:僅限于壽春鎮(zhèn)古城區(qū)(護城河以內(nèi)歷史城區(qū)),主體結(jié)構(gòu)嚴重損壞、喪失正常使用功能、有倒塌危險或因自然災害破壞嚴重不能繼續(xù)使用的房屋。
要求:符合縣城總體規(guī)劃,遵循 “三不改變” 原則(不改變維修房屋面積、層高、結(jié)構(gòu)),與古城建筑風貌相協(xié)調(diào),文物保護單位等按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
申請與審批流程
居民或業(yè)主可到社區(qū)或城管局領(lǐng)取并填寫申請表,經(jīng)社區(qū)、壽春鎮(zhèn)政府核實后報領(lǐng)導小組辦公室。
辦公室每月 5 號前組織成員單位現(xiàn)場勘驗、核實,根據(jù)結(jié)果通知申請人。
部門職責
縣城管局:制止查處違法建設(shè)。
縣住建局:負責歷史建筑保護管理、結(jié)構(gòu)立面管理認證。
縣房產(chǎn)中心:負責房屋維修安全鑒定。
縣自規(guī)局:負責房屋所有權(quán)證等認證。
縣文廣局:負責文物保護管理認證。
壽春鎮(zhèn):負責屬地管理。
違規(guī)處理
若維修竣工后發(fā)現(xiàn)違反 “三不改變” 原則,將按違法建設(shè)查處。
三、總結(jié)與展望
通過此次訪談,明確了壽縣古城區(qū)老舊房屋維修的各項規(guī)定和流程,有助于居民更好地進行房屋維修申請和相關(guān)部門履行職責。同時也為古城區(qū)房屋安全管理和風貌保護提供了保障,希望未來能持續(xù)優(yōu)化流程、加強監(jiān)管,確保古城區(qū)老舊房屋維修工作順利進行。