經(jīng)壽縣人民政府研究，委托安徽壽州控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱為安徽壽州控股集團(tuán)有限公司）實(shí)施壽縣2023年土地增減掛鉤及土地開(kāi)發(fā)復(fù)墾項(xiàng)目建設(shè)。為加快推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，按照“政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、社會(huì)參與”的原則，經(jīng)安徽壽州控股集團(tuán)有限公司研究，決定采取公開(kāi)招商的方式確定社會(huì)投資方，現(xiàn)就招商有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目概況及招商范圍

（一）項(xiàng)目建設(shè)范圍

涉及壽春鎮(zhèn)、安豐塘鎮(zhèn)、大順鎮(zhèn)及張李鄉(xiāng)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

（二）項(xiàng)目?jī)?nèi)容(包括但不限于)

1、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤工程不低于1.3萬(wàn)畝，原則上18個(gè)月以內(nèi)完成；

2、土地復(fù)墾工程不低于5000畝，建設(shè)期1年。

（三）資金來(lái)源

項(xiàng)目資金由中選社會(huì)投資方全額投資。

二、合作方式

（一）合作方式：社會(huì)投資方取得投資資格后，與安徽壽州控股集團(tuán)有限公司簽訂《項(xiàng)目合作投資開(kāi)發(fā)協(xié)議》，在縣政府的指導(dǎo)下，與相關(guān)部門(mén)配合，實(shí)施項(xiàng)目的建設(shè)。

（二）實(shí)施要求：社會(huì)投資方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、可研等批文的獲取和竣工驗(yàn)收合格證的獲取；以及在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按質(zhì)按量完成項(xiàng)目。

（三）投資回報(bào)方式：

相關(guān)費(fèi)用采用包干方式支付。土地增減掛鉤按照每畝不高于32.21萬(wàn)元/畝標(biāo)準(zhǔn)，土地復(fù)墾項(xiàng)目按照不高于13.17萬(wàn)元/畝標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照市級(jí)最新的補(bǔ)償規(guī)定執(zhí)行（上述標(biāo)準(zhǔn)含征遷補(bǔ)償費(fèi)，復(fù)墾工程施工費(fèi)，縣自然資源和規(guī)劃局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作經(jīng)費(fèi)，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、審計(jì)等費(fèi)用和不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)等）。

三、項(xiàng)目要求

（一）時(shí)間要求：社會(huì)投資方需在2023年9月30日前完成項(xiàng)目立項(xiàng)和項(xiàng)目可研批復(fù)。

（二）項(xiàng)目完成時(shí)間：社會(huì)投資方需在2025年6月底前完成土地增減掛鉤工作；需在2024年12月底前完成土地復(fù)墾工作。

四、報(bào)名條件

（一）具有獨(dú)立法人資格的國(guó)有企業(yè)，且經(jīng)營(yíng)范圍中需有土地整治服務(wù)等內(nèi)容。

（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

（三）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

（四）社會(huì)投資方無(wú)不良信譽(yù)記錄和違法行為，符合國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的與投資相適應(yīng)的融資和運(yùn)作能力。

（五）參加本次招商前五年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄(成交結(jié)果公示期間在注冊(cè)地人民檢察院“行賄犯罪檔案查詢系統(tǒng)”中查詢，若該系統(tǒng)中有行賄犯罪記錄的，將取消其成交資格)。

（六）不允許在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(https://www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被執(zhí)行人名單的投資申請(qǐng)人參與本次招商。

（七）具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明。

五、評(píng)審方式

招商人組織評(píng)審小組對(duì)投資申請(qǐng)人的投資申請(qǐng)文件當(dāng)場(chǎng)開(kāi)封，先進(jìn)行資格審查，其通過(guò)后方可參與綜合評(píng)分環(huán)節(jié)。若只有一家投資申請(qǐng)人報(bào)名且滿足招商公告各項(xiàng)條件的，如談判達(dá)成一致，則該投資申請(qǐng)人即為中選人；若有兩個(gè)或兩個(gè)以上的投資申請(qǐng)人報(bào)名且同時(shí)滿足招商公告各項(xiàng)條件的，安徽壽州控股集團(tuán)有限公司將邀請(qǐng)相關(guān)部門(mén)組成評(píng)審小組，實(shí)行100分制計(jì)分辦法，以“得分最高”的社會(huì)投資方確定為中選人。由招商人向中選人簽發(fā)項(xiàng)目中選通知書(shū)。

六、招商保證金

投資申請(qǐng)人須在2023年8月22日17:30時(shí)前繳納項(xiàng)目招商保證金10萬(wàn)元人民幣（允許使用商業(yè)保函），通過(guò)投資申請(qǐng)人的基本賬戶匯入招商人指定賬戶，戶名安徽壽州控股集團(tuán)有限公司，開(kāi)戶行及賬號(hào)中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行壽縣支行20334152100100000284241。公開(kāi)招商評(píng)審結(jié)束后，確定為中選企業(yè)的，招商保證金轉(zhuǎn)為履約保證金；未確定為中選企業(yè)的招商保證金在3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

七、報(bào)名資料獲取

（一）報(bào)名時(shí)間: 2023年8月17日 - 2023年8月21日。

（二）報(bào)名地點(diǎn):壽縣賓陽(yáng)大廈25樓。

（三）資料領(lǐng)取:在規(guī)定時(shí)間內(nèi)已繳納招商保證金的競(jìng)標(biāo)人方可領(lǐng)取招商文件。

（四）發(fā)布公告的媒介:壽縣人民政府網(wǎng)站。

八、投資申請(qǐng)文件遞交

（一）投資申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間：2023年8月22日9時(shí)30分。

（二）投資申請(qǐng)文件遞交地點(diǎn)：壽縣賓陽(yáng)大廈A座25樓。

（三）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的申請(qǐng)文件，招商人不予受理。

（四）招商人不接受電話、口頭及郵寄報(bào)名，逾期報(bào)名或遞交資料無(wú)效。

九、招商合同簽訂

中選的投資企業(yè)，在20個(gè)工作日內(nèi)與安徽壽州控股集團(tuán)有限公司簽訂《項(xiàng)目建設(shè)合同》，社會(huì)投資方中選后不與安徽壽州控股集團(tuán)有限公司簽訂合同或因中選人原田未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與安徽壽州控股集團(tuán)有限公司簽訂合同的，視為中選人放棄資格，其招商保證金不予退還，并由招商人另行招商。

十、項(xiàng)目招商說(shuō)明

招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和召開(kāi)答疑會(huì)。

十一、聯(lián)系方式

招商人：安徽壽州控股集團(tuán)有限公司

地址：壽縣賓陽(yáng)大廈A座25樓。

聯(lián)系人：韓大偉

聯(lián)系電話：0554-4108095

安徽壽州控股集團(tuán)有限公司

2023年8月17日