一、項目簡介

新橋科創(chuàng)園一期項目總投資1.5億元，占地約49畝，總建筑面積60714.88平方米,位于壽縣新橋國際產業(yè)園壽州大道與和諧大道交口東北側。規(guī)劃建設1棟9層中小企業(yè)孵化中心，9棟廠房（含8棟4層框架廠房，1棟一層鋼結構），配套服務用房等，配套建設室外道路、給排水、供電、景觀綠化等基礎設施工程。

二、招商范圍

主要引入新能源汽車及零部件、智能制造、電子電氣、白色家電、新材料等產業(yè)。

三、交付日期

2022年10月底前交付。

四、在建廠房情況介紹

1、1#-8#生產廠房：層數(shù)均為4層，占地面積均為1292.04m2，總建筑面積均為5249.52m2。一層高度為7.2m，二層及以上層高為4.5m，一層荷載為750kg/㎡，二層及以上樓面荷載為500kg/㎡，耐火等級均為二級。

2、9#生產廠房（鋼結構）：層數(shù)為1層，占地面積為3282.48m2，總建筑面積均為3282.48m2。一層高為11m，地面荷載為750kg/㎡，耐火等級為二級。設計預留有5T行車。

3、中小企業(yè)孵化中心：層數(shù)為9層，占地面積1712.72㎡，建筑面積15436.24㎡（地上建筑面積為12859.76㎡，地下建筑面積2576.48㎡）。一層高度為5.4m，二層至4層高度為4.2m，5層至9層為3.6m，地下耐火等級為一級，地上耐火等級為二級。

五、出租價格情況

經(jīng)評估公司預評估及市場調研，8棟框架結構廠房預出租價格為12元每平方米每月，一棟鋼結構廠房預出租價格為15元每平方每月，1棟辦公室大樓預出租價格為10元每平方米每月。